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    Online seit: 29.04.2025

    Nächstes Jahr im eigenen Garten den Frühling genießen!

    In der Komm 90, 52391 Vettweiß
    346.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 346.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    In der Komm 90, 52391 Vettweiß
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Dieses ca. 133m² große Haus kann auf dem im Angebotspreis enthaltenen Grundstück von 429m² Größe in einem schönen Neubaugebiet gebaut werden. Der Haustyp Home 2 besticht durch den großen offenen Wohn-Essbereich, der sich über die komplette Rückseite des Hauses erstreckt. Die Küche kann wahlweise offen oder geschlossen an den Wohn-Ess-Bereich angebunden werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Angebot ist als sogenanntes "Ausbauhaus" kalkuliert, d.h. der Innenausbau erfolgt komplett in Eigenleistung mit dem weitgehend im Hauspreis enthaltenen Material. Bei Bedarf können Sie Dienstleistungspakete z.B. zur Montage der Heizungsanlage hinzubuchen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in den Hausbau einbringen möchten! Wir beraten Sie gerne!

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen! Neben der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume kreativ zu gestalten. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft, was durch das TOXPROOF Gütesiegel dokumentiert wird. Damit wird nachhaltiges Wohnen in jedem Detail gewährleistet.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Grundstück liegt in attraktiver Lage in einem Neubaugebiet in Vettweiß-Froitzheim. Froitzheim liegt landschaftlich schön zwischen Vettweiß und Zülpich. Eine lebendige Dorfgemeinschaft wird durch Kirchengemeinde, Freiwillige Feuerwehr und Karnevalsverein erhalten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Supermarkt, Grundschule und Bahnhof befinden sich 7min mit dem Auto entfernt in Vettweiß oder Zülpich. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt PROVISIONSFREI über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

    Sonstiges

    Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten
    Logo Herr Gero Gerhards

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gero Gerhards

    Impressum

    Exposé-ID: 29038435  |  Referenz-ID: 20250429GGH2


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