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    Online seit: 04.09.2024

    Luxuriöse Villa nach Ihren Wünschen projektiert - Ihr Traumhaus in Königswinter

    53639 Königswinter
    517.159 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    591 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 517.159 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53639 Königswinter
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Königswinter! Hier erwartet Sie eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 158,39 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 591 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Diese Villa entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und bietet somit nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Zudem haben Sie die Möglichkeit, das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation selbst zu übernehmen, um so Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt, wobei der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihren Vorgaben vorgenommen werden. Auch die Heizung/Sanitärinstallation umfasst den Einbau eines effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpensystems sowie die Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Darüber hinaus punktet diese Villa mit weiteren attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie einer Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung gehören zum Serviceversprechen von allkauf. Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass Sie sich bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses keinerlei Sorgen um unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen

    Ausstattung

    Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung

    Lage

    Königswinter befindet sich in ruhiger Lage und in der Nähe des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Umkreis, ebenso wie eine Grundschule und einen Kindergarten.

    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011240  |  Referenz-ID: AE161024CV3PTOB


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