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    Online seit: 04.09.2024

    Modernes Einfamilienhaus in Düren: Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gefertigt!

    52391 Düren
    388.044 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 388.044 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52391 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren! Dieses moderne, 2-stöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143.26 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 429 m², auf der Sie sich nach Herzenslust entfalten können. Eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist seine Projektierte Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien und Ausstattungsmerkmalen - bei diesem Haus haben Sie das Sagen. Wir von allkauf stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr individuelles Traumhaus Realität wird. Doch das ist noch nicht alles! Im Preis dieses Einfamilienhauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Das bedeutet maximale Kostenersparnis und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Hierbei übernimmt allkauf die Elektroinstallation sowie Sanitär- und Heizungsarbeiten, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenhändig gestalten. Ein unschlagbares Angebot für alle DIY-Enthusiasten! Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, je nachdem ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Die Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität und ermöglichen es Ihnen, den Bau Ihres Traumhauses ganz nach Ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. In puncto Qualität und Sicherheit brauchen Sie sich bei allkauf keinerlei Sorgen zu machen. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie sind nur einige der vielen Vorteile, die wir Ihnen bieten. Darüber hinaus umfasst jedes Haus von allkauf eine Vielzahl an hochwertigen

    Ausstattung

    Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Gemeinde Vettweiß im Südosten von Düren, grenzt an die Gemeinden Nideggen und Kreuzau sowie Nörvenich, den Rhein-Erft-Kreis und Euskirchen. Das Zentrum von Vettweiß mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Kindergärten und Schulen ist in wenigen Gehminuten erreicht. Von hieraus besteht eine Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanbindung zur A4, A1 und der A61 ist in wenigen Fahrminuten über die Landstraßen erreicht und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten.

    Sonstiges

    Das Grundstück ist im obigen Preis enthalten. Dieses wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.
    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011274  |  Referenz-ID: AE011024H6PTOB


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