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    Online seit: 04.09.2024

    Ihr Traumhaus in Heimbach: Individuell geplant, energiesparend und kosteneffizient

    53902 Heimbach
    472.609 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    2.213 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 472.609 €
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    Standort

    53902 Heimbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Heimbach! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2213 m² haben Sie hier reichlich Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer. Diese beinhalten vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während die lichtdurchfluteten Räume eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der hohe Energiestandard (KFW55), der Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für optimale Wärmeisolierung und Sicherheit sorgt. Dank der hohen Raumhöhe von 2,75 m wirken die Zimmer noch großzügiger und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und fügt sich harmonisch in das moderne Design des Hauses ein. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie selbst aktiv werden und dabei gleichzeitig Kosten sparen. Allkauf übernimmt alle notwendigen Installationsarbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie als Kunde selbst - so können Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen und Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011280  |  Referenz-ID: AE071024H15WDPTOB


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