


Online seit: 04.09.2024
Ihr Traumhaus in Heimbach: Individuell geplant, energiesparend und kosteneffizient
53902 Heimbach472.609 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
2.213 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 472.609 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Heimbach! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2213 m² haben Sie hier reichlich Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer. Diese beinhalten vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während die lichtdurchfluteten Räume eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der hohe Energiestandard (KFW55), der Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für optimale Wärmeisolierung und Sicherheit sorgt.
Dank der hohen Raumhöhe von 2,75 m wirken die Zimmer noch großzügiger und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und fügt sich harmonisch in das moderne Design des Hauses ein.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie selbst aktiv werden und dabei gleichzeitig Kosten sparen. Allkauf übernimmt alle notwendigen Installationsarbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie als Kunde selbst - so können Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen und Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten.
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten
Grundriss

Lage
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Anica Euler
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 151 59484786
Exposé-ID: 15011280 | Referenz-ID: AE071024H15WDPTOB
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