Ihre Traumvilla in Eschweiler - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Eschweiler! Diese exquisite, projektiert Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 417 m² erstreckt sich das lichtdurchflutete Zuhause über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 158,39 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste: Insgesamt stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, in denen Sie entspannte Nächte verbringen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen eine Wohlfühloase für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuche oder wenn es mal schnell gehen muss. Die Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, jedes Detail zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zu den Materialien können Sie alles nach Ihrem Geschmack anpassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden in Ihrem neuen Wohnzimmer feiern oder die Sommerabende auf der Terrasse genießen. Mit dieser Villa wird jeder Tag zum Erlebnis! Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist der hohe energetische Standard gemäß KFW55. Dies bedeutet nicht nur einen positiven Beitrag zur Umwelt, sondern auch eine erhebliche Reduzierung Ihrer Energiekosten im Alltag. Genießen Sie ein behagliches Raumklima dank der hervorragenden Dämmung und moderner Heiztechnik. Im Außenbereich haben Sie genügend Platz für kreative Gartengestaltungen oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder. Schaffen Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung und Erholung - ganz nach Ihren Vorstellungen!

Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen! Zu den Highlights gehören: - Eine hochwertige Energieeffizienzwand, die optimale Dämmwerte garantiert. - Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Energieeffizienz bieten. - Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. - Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. - Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) - für gesundes Wohnen.

Das Grundstück ist im obigen Preis enthalten. Dieses wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bei bestimmten Arbeiten aktiv mitzuwirken und somit maximal Kosten zu sparen. Unsere Profis übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Wir bieten Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen! Mit allkauf erhalten Sie zudem Maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung sowie kurze Lieferzeiten bei Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!