Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Düren: Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der charmanten Stadt Düren erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exquisite Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² zu verwirklichen. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. ### Individuelle Planung nach Ihren Wünschen Das Besondere an diesem Mehrfamilienhaus ist seine Flexibilität. Geplant wird es ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bieten sich unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier können Sie Ihre Vision vom perfekten Wohnen realisieren. ### Hochwertige Ausstattung und moderne Technik Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die Befeuerung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. ### Nachhaltigkeit im Fokus Bei allkauf setzen wir auf nachhaltige Bauweisen und Materialien. Ihr neues Zuhause wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien und modernster Technik sparen Sie wertvolle Ressourcen und minimieren Ihren ökologischen Fußabdruck. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und so Ihrem neuen Heim eine ganz persönliche Note

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 180.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.