Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Düren

### Einfamilienhaus in Düren: Ihr maßgeschneidertes Zuhause nach Wunsch Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Düren! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und einem großzügigen Grundstück von 520 m² ist dieses Objekt der perfekte Ort für Ihre Familie. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über 4 Zimmer und bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und flexibel. Das Herzstück des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Besonders praktisch ist das zusätzliche Gäste-WC im Erdgeschoss. So bleibt das Hauptbadezimmer im Obergeschoss den Familienmitgliedern vorbehalten. Das Badezimmer selbst ist modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. #### Highlights des Objektes Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses ist der Dachboden. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Atelier genutzt werden. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt! Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der auf dem 520 m² großen Grundstück angelegt wird. Hier können Sie Ihre persönliche grüne Oase schaffen - sei es ein Spielparadies für die Kinder, ein Gemüsegarten oder ein gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen. #### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Eines der größten Vorteile dieses projektierten Hauses ist die Möglichkeit der individuellen

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 177.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.