Ihr Traumhaus in Nörvenich: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Gehobenem Standard und Erstklassiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten der malerischen Landschaft von Nörvenich, einem Gebiet mit 1A-Lage, erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhausprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Haus mit einer Wohnfläche von 118 m² auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² bietet Ihnen den perfekten Raum für ein harmonisches Familienleben. Die durchdachte Planung umfasst fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Eleganz legen. ### Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen Das Besondere an diesem Projekt ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Sie haben die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Auswahl der Materialien, der Raumaufteilung oder den Feinheiten des Innenausbaus - Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt. Unser kompetentes Team von allkauf begleitet Sie dabei Schritt für Schritt und sorgt dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. ### Highlights des Objekts Neben der hochwertigen Grundausstattung bietet dieses Einfamilienhaus einige besondere Highlights: - **Dachboden**: Nutzen Sie den zusätzlichen Raum als Lagerfläche oder gestalten Sie ihn zu Ihrem individuellen Rückzugsort. - **Gehobene Ausstattung**: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. - **Lichtdurchflutete Räume**: Große Fensterflächen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre. - **Energieeffizienz**: Dank modernster Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen sparen Sie langfristig Energie und schonen die Umwelt. ### Die allkauf Dienstleistungspakete Um Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete: 1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 135.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.