Ihr Traumhaus in Wachtberg: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem individuell projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Wachtberg. Dieses exklusive Wohnobjekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 118 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² vereint dieses Haus höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel und kreativ nutzen lassen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente: - **Wohnbereich:** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten. - **Küche:** Die modern gestaltete Küche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant werden. Hier haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen. - **Schlafzimmer:** Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. - **Badezimmer:** Das Hauptbad ist luxuriös ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort des Hauses unterstreicht. - **Garten:** Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und wird sicherlich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, um Ihnen maximale Energieeffizienz und Sicherheit zu garantieren. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines unserer Dienstleistungspakete zu wählen. Ob

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR (verhandelbar) zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.