Ihr Traumhaus in Geilenkirchen: Luxus-Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumheim! Diese exquisite Doppelhaushälfte in Geilenkirchen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem attraktiven Grundstück von 350 m² wird Ihr neues Zuhause Sie und Ihre Familie begeistern. ### Exklusive Lage Geilenkirchen ist ein charmantes Städtchen, das nicht nur durch seine hervorragende Infrastruktur besticht, sondern auch durch seine idyllische Umgebung. Die ruhige Wohnlage ermöglicht es Ihnen, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wohnen. ### Ihr maßgeschneidertes Traumhaus Unsere projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - Sie haben die Kontrolle über jeden Aspekt Ihres Hauses. ### Hochwertige Ausstattung Die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: * **4 Zimmer**: Genug Platz für die ganze Familie oder ein Home-Office. * **Gäste-WC**: Praktisch und komfortabel für Ihre Besucher. * **Energieeffizienzwand**: Spart Energie und schont die Umwelt. * **Echtholztreppe**: Ein stilvolles Highlight in Ihrem neuen Zuhause. * **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Für umweltfreundliches Heizen. * **Fußbodenheizung**: Sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. * **Be- und Entlüftungsanlage**: Garantiert ein gesundes Raumklima. * **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Für optimalen Schall- und Wärmeschutz. * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Verleiht jedem Raum eine großzügige Atmosphäre. * **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit. ### Individuelle Beratung und Dienstleistungspakete Ganz gleich, ob Sie viel selbst machen

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 70.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.