Mehrfamilienhaus in 97422 Schweinfurt (ID 10334)

Erdgeschoss: 46,06 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Lamiant), Dusche und WC (Fliesen) Obergeschoss: 51,20 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Lamiant), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Dusche + WC (Fliesen) Dachgeschoss: 36,09 m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Bad (Fliesen), Flur (PVC) Untergeschoss: 29,76 m² Wohnzimmer (Laminat) Schlafziimmer (Laminat), Küche (Laminat), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung + WC (Fliesen), Heiz- und Wäscheraum 2 Abstellhäuschen mit Flachdach Garten und Nutzgarten. 2 Stellplätze Die Küchen, die sich in den Wohnungen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, sind im Kaufpreis erhalten und werden mitverkauft.

Verbrauchsausweis 379,76 kWh/(m²a)H. Gaszentralheizung (2025). Renovierungen: 2016 Elektroleitungen + neuer Stromkasten, 2020 Neuverlegung Gegensprechanlage einschl. Türöffner für Eingangstüre, 2021 Mülltonnen-Box, 4 neue Bäder, Kellerabdichtung, teilweise Erneuerung der Kücheneinrichtung bzw. Elektrogeräte, Außentür zum Hof, Briefkästen 2020/2025 Erneuerung Heizung + Heizkörper, 2022/2023 Fenster Waschküche, Dacheindeckung, Dachdämmung mit Isover im Spitzboden, Abbruch eines Kamins incl. Verkleidung, Spenglerarbeiten, Anstrich Fassade, Teilerneuerung Fensterbretter außen, Errichtung Stellplätze, Erdarbeiten, Unterbau, Lichtschächte mit Abdeckungsgitter Pflaster, Wasserablaufrinne, Überdachung im Hof mit Unterkonstruktion, Putz- und Malerarbeiten einschl. Kellerwohnnung, Fußboden, 2020 Fenster Strassenseite erneuert, ansonsten 2010-2013. 2023 Erneuerung Gas- u. Wasseranschlüsse durch Stadtwerke. Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Das Objekt liegt zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Stadtmitte sind zu Fuß erreichbar. Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt liegt in einer Tourismus-Region, zwischen dem bayerischen Staatsbad Bad Kissingen und der Volkacher Mainschleife. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sowie Freizeitmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden.