Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel: Individuell geplant, nachhaltig und modern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem faszinierenden Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Bad Münstereifel. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 241,85 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Ob für die eigene Familie oder als Kapitalanlage, hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie hier verwirklichen: Gestalten Sie den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorlieben und schaffen Sie einen Ort, der nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Das Grundstück hat eine Größe von 575 m² und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten genießen oder eine kleine Terrasse anlegen, die zum Entspannen einlädt. Hier ist Raum für Ihre Ideen - ob Spielplatz für die Kinder, gemütliche Sitzecken oder ein kleiner Gemüsegarten. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Jedes Detail ist durchdacht und hochwertig gewählt - von den dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen bis hin zur Fußbodenheizung und der modernen Be- und Entlüftungsanlage. Ihr neues Zuhause erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Wohnkomfort, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard - das bedeutet Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Damit tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig niedrige Energiekosten. Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist die Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet. Durch unsere verschiedenen Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns ganz Ihren

Der oben genannte Angebotspreis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Was ist noch im Angebot enthalten? - Architektenleistung für eine individuelle Hausplanung - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen: - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Durchführung eines Blower-Door-Tests - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Optional KfW 40 / KfW 40 plus, bitte sprechen Sie uns darauf an - Das Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung - Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehören außerdem: - Energieeffizienzwände - Echtholztreppe - Splitanlage einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, ausgestattet mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Möglichkeit zur Auswahl von Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum Materialpaket 1: Das Materialpaket 1 umfasst das Haustechnikpaket, einschließlich Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Das Materialpaket 2 beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und zusätzlich erhalten Sie zu jedem allkauf-Haus ein iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook. Dienstleistung Elektro: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt. Nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben, beginnt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Im Zuge der Installationsarbeiten liefern und montieren wir Ihnen einen Zählerschrank inklusive der

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Sie entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.