Ihr individuelles Traumhaus in Bergheim: Modern, nachhaltig und nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem traumhaften Einfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird! Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. In der idyllischen Stadt Bergheim gelegen, erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Haus auf einem großzügigen Grundstück von 473 m². Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und insgesamt 4 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Die clever durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Wohnbereiche genießen können. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ein weiteres Highlight ist das elegant gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zeigt sich nicht nur in der Auswahl der Materialien und Farben, sondern auch in den zahlreichen Optionen zur Anpassung des Grundrisses an Ihre Bedürfnisse. Besonders erwähnenswert ist der Energietyp Ihres neuen Eigenheims: Es entspricht dem KFW55 Standard. Dies bedeutet nicht nur einen geringen Energieverbrauch und niedrige Heizkosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz - ein wichtiger Aspekt in der heutigen Zeit. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind unübersehbar. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder einfach gerne selbst aktiv werden möchten, stehen Ihnen unsere

Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.