Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jülich - maßgeschneiderter Wohntraum auf 633 m²!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Jülich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Genießen Sie eine exklusive Wohnfläche von 134 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einem großzügigen Grundstück von 633 m² haben Sie ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Rückzugsort für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Ob moderne Küche, lichtdurchflutete Räume oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauweise erfüllt Ihr neues Zuhause zudem den KfW55 Standard, was nicht nur umweltfreundliches Wohnen unterstützt, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann. Die offenen Wohnkonzepte bieten Ihnen die Möglichkeit, das Wohnzimmer elegant mit der Küche zu verbinden und so einen geselligen Mittelpunkt für Familie und Freunde zu schaffen. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Kinder- oder Gästezimmer und können individuell gestaltet werden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind ebenfalls modern und funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet Ihnen allkauf die Möglichkeit, bestimmte Bereiche wie Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten - so können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen arbeiten und gleichzeitig Kosten sparen. Unsere Experten übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und

Zu allen Häusern gehören neben der Haustechnik und den Innenausbaupaketen (Ausbaumaterial), die Architektenleistung, eine Echtholztreppe, KfW Effizienshaus 55, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Blower-Door-Test und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rolläden sowie ein Bau-Sicherheitspaket. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2 mit Ausbauanleitung gratis. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-Lieferungen, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOF-schadstoffgeprüfter Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung. -Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.