Online seit: 17.09.2024

Ihr Weg zum Traumhaus - wir zeigen Ihnen wie

53859 Niederkassel

498.900 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

163 m²

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	498.900 €
Angaben zur Provision:	Für den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Wohnfläche:	163,45 m²
Grundstück:	320 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

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Standort

53859 Niederkassel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Niederkassel - Ihr individuelles Einfamilienhaus wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit seinen 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 163.45 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 320 m² und bietet genügend Raum für den Außenbereich. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus den idealen Lebensraum für eine Familie. Eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung der Fenster inklusive Rollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüften Materialien können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen. Als zukünftiger Besitzer eines allkauf Hauses profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Unser Angebot zeichnet sich durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstell

Ausstattung

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Das Paket umfasst unter anderem Einbau des Elektromaterials, Verlegung der Kabel, Montage eines Zählerschrankes sowie Abnahme und Beantragung Ihres Stromanschlusses. Auch die Installation der Heizung und Sanitäranlagen wird von allkauf übernommen. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleitung - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen

Grundriss

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und u

Sonstiges

Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während de

Dokumente

Garantieurkunde.pdfInstitut Preis-Leistung.pdfSiegel.pdfTÜV Zertifikat.pdf

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Harald Schulte UG

Impressum

Exposé-ID: 15611822 | Referenz-ID: HS120625H10DS

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