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    Online seit: 26.09.2024

    Ihr individuelles Traumhaus in Erftstadt: Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen

    50374 Erftstadt
    684.199 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 684.199 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50374 Erftstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erftstadt - ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden! Dieses großartige, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihr Leben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Die beiden Badezimmer sind so konzipiert, dass sie sowohl Funktionalität als auch Komfort vereinen - ideal für den hektischen Alltag einer Familie. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack. Sei es eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten oder ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen - alles ist möglich! Die hohe Bauqualität sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen werden.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Es entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Zu den weiteren Highlights gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden, die sowohl für Sicherheit als auch für optimale Wärmedämmung sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Echtholztreppe dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Und das Beste: Sie können alle Materialien im eigenen Bemusterungszentrum auswählen und sicherstellen, dass alles genau Ihren Vorstellungen entspricht!

    Lage

    Erftstadt ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Diese charmante Stadt überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens kombiniert mit der Nähe zur Großstadt - ideal für Familien sowie Berufstätige. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigung im nahegelegenen Sportverein - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

    Sonstiges

    Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie wertvolle Unterstützung beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses. Während wir Ihnen bei den Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen zur Seite stehen, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen - ideal für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick! Unsere erfahrenen Fachkräfte kümmern sich um alle wichtigen Aspekte rund um die Elektroinstallation sowie die Heizung/Sanitärarbeiten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern setzen gleichzeitig Ihre eigenen Ideen um! Verlassen Sie sich auf allkauf - garantierte Fertigstellung, kurze Lieferzeiten sowie maximale Sicherheit sind bei uns selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 16025703  |  Referenz-ID: 26092024Home6ProL


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