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    Online seit: 27.09.2024

    Ihr Traumhaus in Erftstadt - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

    50374 Erftstadt
    389.990 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.990 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50374 Erftstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Erftstadt! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 410 m² bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet den idealen Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist eine willkommene Oase der Entspannung. Ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Fenster, können Sie hier jeden Tag neu genießen. Ob Sie sich am Morgen erfrischen oder abends entspannen möchten - dieser Raum lässt keine Wünsche offen. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe entspricht Ihr neues Zuhause dem Niedrigenergie-Standard. Dies bedeutet nicht nur eine umweltfreundliche Heizungsart, sondern auch eine spürbare Entlastung Ihres Geldbeutels durch reduzierte Energiekosten. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und moderner Technik sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights gehören: - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz - Echtholztreppe für ein stilvolles Wohnambiente - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum aus hochwertigen Markenprodukten auszuwählen, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten.

    Lage

    Das projektierte Grundstück befindet sich in einem idyllischen Ortsteil in einem Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus bestehen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl sportliche als auch kulturelle Aktivitäten. Insbesondere die Nähe zu der Anschlussstelle der Autobahn A1 ist ideal und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Bonn. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens gerüstet, um Ihre individuellen Wünsche umzusetzen und dabei Kosten zu sparen! In diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - während Sie selbst den Trockenbau und Estrich gestalten können. So haben Sie die Freiheit, kreativ zu sein und gleichzeitig von unseren erfahrenen Fachleuten unterstützt zu werden. Vertrauen Sie auf allkauf: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen in einem perfekt geplanten Einfamilienhaus.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 16087907  |  Referenz-ID: Ibu27092024M1PTOPee


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