


Online seit: 05.10.2024
Ihr Traum-Multifamilienhaus in Würselen: Individuell geplant und perfekt ausgestattet
52146 Würselen814.449 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
247 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 814.449 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Würselen! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 247 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1100 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie, Freunde und Ihre individuellen Ideen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie das Zuhause gestalten können, das genau zu Ihnen passt. Ob Sie ein modernes Design bevorzugen oder klassische Elemente integrieren möchten - bei uns sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, sodass auch größere Familien oder Wohngemeinschaften den Komfort genießen können, den sie verdienen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besuchern der Aufenthalt so angenehm wie möglich gestaltet wird.
Die offene Raumgestaltung schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnkonzepts mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Ob für private Rückzugsorte oder gesellige Zusammenkünfte - hier finden Sie Ihren idealen Lebensraum.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem modernen Energiekonzept, sondern auch von niedrigen Betriebskosten und einem hohen Grad an Energieeffizienz. Zur standardmäßigen Ausstattung gehören unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern auch für einen optimalen Lärmschutz.
Zusätzlich überzeugt das Haus durch eine lichtdurchflutete Bauweise mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern sowie Türen. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im gesamten Gebäude und trägt zur Verbesserung des Raumklimas bei. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel - damit wohnen Sie nicht nur schön, sondern auch gesund.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Würselen, die durch ihre gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Hier leben Sie in einer ruhigen Nachbarschaft und genießen gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet Ihnen somit sowohl Erholung als auch alle wichtigen Infrastrukturen direkt vor der Tür.
Sonstiges
Sie träumen davon, Ihr Zuhause selbst zu gestalten? Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit dazu! Wir unterstützen Sie bei den wichtigsten Arbeiten wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation und lassen Ihnen dabei genügend Freiraum für Ihre eigenen Ideen im Trockenbau und Estrichbereich.
Dank unserer Garantien profitieren Sie zudem von maximaler Sicherheit während des gesamten Bauprozesses: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantien geben Ihnen eine solide Planungsgrundlage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses - es wartet auf Sie!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 16463416 | Referenz-ID: 0510204Gen15ProL
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