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    Online seit: 17.10.2024

    Ihr Traumhaus zum Greifen nah: Flexibel, Effizient und Modern!

    50169 Kerpen
    528.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 528.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50169 Kerpen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern vor allem durch seine individuelle Anpassungsfähigkeit. Dieses Projekt in Kerpen ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf insgesamt 142,23 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügig geschnittene Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Haus ist energieeffizient nach KFW55 Standard geplant und wird auf einem 450 m² großen Grundstück errichtet. Nutzen Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und schaffen Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

    Ausstattung

    Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kerpen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Pendeln leicht macht. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten genießen können.

    Sonstiges

    Entscheiden Sie sich für allkauf bedeutet das maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört standardmäßig: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Vom ambitionierten Heimwerker bis hin zum vielbeschäftigten Kunden - wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihnen passt! Das Dienstleistungspaket für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten - wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Hand.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 17047915  |  Referenz-ID: YA..09.05.H4.OB.PT


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