Ihr Traumhaus in Bergheim - Individuell geplant, energieeffizient und komfortabel

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergheim! Dieses projektiere Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit höchster Flexibilität, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 143 m² auf einem 370 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer. Aufgeteilt in vier luxuriöse Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet es ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. #### Erdgeschoss Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob moderne offene Küche oder klassisch abgetrennt - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. #### Obergeschoss Das Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier befinden sich die vier geräumigen Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bieten Ihnen pure Entspannung nach einem langen Tag. ### Energieeffizienz Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit auf höchste Energieeffizienz. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige Nutzung von

Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Pro-Time Paket (Elektro/Sanitär/Rohr/Be-/Entlüftungsinstallation) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - 3-fach verglaste Fenster - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Anmerkung: Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.