Voll möblierter Altbautraum in zentraler Wohnlage!

Diese exklusive, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus von 1907 bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. In einer der begehrtesten Lagen von Essen, zwischen Bergerhausen und dem urbanen Flair von Rüttenscheid, überzeugt die ca. 61 m² große Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren besonderen Charakter. Ein Highlight der Wohnung sind die aufwendig restaurierten Stuckdecken und massiven Holzdielen, die ein einzigartiges, stilvolles Ambiente schaffen. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch und einem Smart-TV ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende Arbeitsbereich macht diese Wohnung ideal für Berufspendler oder Expats, die eine komfortable Unterkunft suchen. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über ein modernes Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Der integrierte Essbereich in der Küche bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende. Ein hochwertiges Boxspringbett im Schlafzimmer sorgt für höchsten Schlafkomfort, und mehrere große Kleiderschränke sowie praktische Kommoden bieten viel Stauraum. Das frisch sanierte Duschbad und die überdachte Terrasse, die sich auch an Regentagen wunderbar nutzen lässt, runden das Wohnerlebnis ab. Die Pauschalmiete von 1.490 € inklusive aller Umlagen und Internet ermöglicht sorgenfreies Wohnen; der Strom wird separat vom Mieter abgeschlossen. Mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr eignet sich diese Wohnung perfekt für Fachkräfte, Pendler oder Expats, die eine voll ausgestattete und stilvolle Wohnung in zentraler Lage suchen. Interessiert? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

- Hervorragende Wohnlage von Essen Bergerhausen - Grenze Rüttenscheid / Südviertel - Ideale Nahverkehrsanbindung - Gepflegtes Zweifamilienhaus - Baujahr 1907 - Umfassend modernisiert - Erdgeschoss - Ca. 61 Quadratmeter - Massivholzdielen und Stuckdecken - Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen, - Mikrowelle und Spülmaschine - Essbereich in der Küche - Hochwertiges Boxspringbett im Schlafzimmer - Schlafcouch und Smart-TV im Wohnzimmer - Arbeitsbereich - Mehrere große Kleiderschränke und Kommoden - Modernisiertes Duschbad - Überdachte Terrasse - Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten und Internet (exkl. Strom) - Mindestmietdauer: 1 Jahr

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