


Online seit: 15.11.2024
Ihr Traumhaus in Aldenhoven - Individuell geplant und energieeffizient!
52457 Aldenhoven443.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 443.000 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Aldenhoven! Mit 142 m² Wohnfläche und einem 532 m² Grundstück haben Sie Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer über zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz - sparen Sie Kosten und schützen die Umwelt. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen.
Ausstattung
Diese Immobilie besticht durch eine hochwertige Grundausstattung:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Stilvolle Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügiges Raumgefühl.
Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantiert Ihnen gesundes Wohnen.
Grundriss

Lage
Das Haus liegt in der ruhigen Siedlung Aldenhoven, ideal für Familien. Gute Anbindung an Aachen, Düren und Autobahnen. Nahe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt zum Spazierengehen und Radfahren.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 141.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
Um Ihnen Ihren Wohntraum noch leichter zu gestalten, ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten! Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen - wir übernehmen dabei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau sowie Estrich führen Sie als Kunde eigenständig durch.
Mit den Dienstleistungen von allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung. Bei uns wissen Sie immer genau, was auf Sie zukommt: Festpreisgarantie inklusive aller Leistungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 17301570 | Referenz-ID: EL1115112024Home4pt-dürenaldenhoven
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