Online seit: 24.11.2024

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Düren: Flexibel und individuell!

52351 Düren

539.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

141 m²

Wohnfläche

461 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	539.000 €
Angaben zur Provision:	Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Wohnfläche:	141,35 m²
Grundstück:	461 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Lageart:	Wohn

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

52351 Düren

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Düren, das keine Wünsche offenlässt! Mit einer durchdachten Planung und der Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen, bietet dieses Projekt die ideale Lösung für Familien oder Investoren. Auf zwei großzügigen Etagen finden sich 4.0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 141,35 m². Das Grundstück umfasst 461,00 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Das Haus entspricht dem modernen KFW55 Standard und ist somit energieeffizient ausgelegt.

Ausstattung

Dieses Haus besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen Zusätzlich beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation.

Lage

Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Sonstiges

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns erleben Sie keine bösen Überraschungen - dafür sorgen unsere Festpreisgarantie sowie die Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Yunus Emre Arslan

Impressum

Exposé-ID: 17662119 | Referenz-ID: YA,07.05.G12.MB.FT

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