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    Online seit: 29.11.2024

    Traumhaus in Stolberg

    52223 Stolberg
    406.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 406.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52223 Stolberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem Traumhaus in Stolberg! Auf 136,07 m² bietet dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus alles für Familien oder Paare. Mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen genießen Sie Privatsphäre und Komfort. Das Wohnzimmer ist das Herzstück mit einer offenen Gestaltung, die nahtlos Wohn- und Essbereich verbindet. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse - perfekt für entspannte Sommerabende. Drei helle Schlafzimmer bieten Flexibilität als Kinder-, Gästezimmer oder Home Office. Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Das 440 m² große Grundstück lädt zur individuellen Gestaltung ein - ob Spielwiese oder Blumenbeete. Der KFW40 Standard senkt Energiekosten erheblich, unterstützt von modernster Technik wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

    Ausstattung

    Ihr neues Zuhause glänzt mit hoher Qualität: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster garantieren Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima, eine Echtholztreppe und Be- und Entlüftungsanlage verbessern das Raumklima weiter. Materialien sind TOXPROOF-zertifiziert, mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente. Moderne Elektroinstallation sowie Sanitär- und Heizungsarbeiten sind professionell umgesetzt.

    Lage

    Stolberg besticht durch seine Lage: Umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nahbei- ideal für das ländliche Leben mit städtischem Komfort.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 107.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie aktiv am Bau Ihres Hauses teilnehmen. Während wir Installationen übernehmen, gestalten Sie Trockenbau und Estrich selbst nach Ihren Vorstellungen. Wählen Sie Ihr allkauf Traumhaus in Stolberg! Planen Sie jetzt Ihren Termin.
    Logo Herr Lüdke Elmar

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Lüdke Elmar

    Impressum

    Exposé-ID: 17926073  |  Referenz-ID: el2191112024step3pt-stolberg


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