WI-Nordost: seitl. Lahnstraße! TOP-vermietetes MFH am Waldrand! 3 Wohneinheiten! Ruhige Umgebung!

Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!

* ruhige Waldrandlage in Sackgasse * ca. 350m² Garten * Gas-Zentralheizung (Bj.2005) * moderne Fenster (Bj. 2005-2020) * voll vermietet * Garage * vollunterkellert * freistehend Aufteilung: Wohnung Nr.1 (EG): 4-ZKB/Garten/Garage/Stellplatz ca.96m² (1250,-€ Monatskaltmiete) Wohnung Nr.2 (1.OG): 4-ZKB/Balkon ca.95m² (1180,-€ Monatskaltmiete) - Auf Wunsch der Mieter sind im Exposé keine Bilder dieser Wohnung enthalten Wohnung Nr.3 (DG): 2-ZKB ca.50,8m² (570,-€ Monatskaltmiete) Untergeschoss: Insgesamt ca. 90m² Kellerfläche, vier Kellerräume, ein Heizungskeller sowie eine Waschküche! Im Außenbereich befindet sich ein KFZ-Stellplatz und eine Garage, die zurzeit beide von der Erdgeschosswohnung genutzt wird.

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