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    Online seit: 01.01.2025

    Ihr Traumhaus in Gladbeck: Individuell und modern gestalten

    45964 Gladbeck
    338.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 338.999 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45964 Gladbeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gladbeck - einem Ort, der nicht nur durch seine exzellente Lage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses exquisite Neubauprojekt umfasst 4.0 Zimmer und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 116,07 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 500,00 m². Auf zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur mehr Raum für sich selbst suchen - dieses Fertighaus wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Die durchdachte Raumaufteilung sieht drei lichtdurchflutete Schlafzimmer vor, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie hier Ihren persönlichen Wellnessbereich schaffen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihrer Wanne entspannen oder erfrischend duschen - hier wird Ihr Traum vom perfekten Badezimmer Wirklichkeit! Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinyl oder stilvolle Fliesen; Ihre persönlichen Vorlieben stehen im Mittelpunkt. Die Wahl des Bodenbelags hat nicht nur ästhetische Vorteile; verschiedene Materialien bieten unterschiedliche Eigenschaften hinsichtlich Wärme- und Schalldämmung sowie Pflegeleichtigkeit. Heizen werden Sie mit einer modernen Wärmepumpe - einer energieeffizienten Lösung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten erheblich senken kann. Diese Art der Beheizung nutzt erneuerbare Energiequellen und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus erfüllt das Haus die hohen Standards der KFW40 und KFW55 Energietypen, was Ihnen langfristig zusätzliche finanzielle Vorteile verspricht. Entscheiden Sie sich für diesen einzigartigen Bauplatz und genießen Sie den Komfort

    Ausstattung

    Das Objekt überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: von hochwertigen Materialien bis hin zu modernen Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, um Ihnen optimale Dämmung zu bieten. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für frische Luft in jedem Raum.

    Lage

    Gladbeck ist eine charmante Stadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier leben Sie in einer ruhigen Umgebung, während die pulsierenden Zentren des Ruhrgebiets schnell erreichbar sind. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Der Grundstückspreis liegt bei 120.000 Euro.

    Sonstiges

    Bei allkauf haben Sie als Bauherr verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen oder lassen Sie sich professionell unterstützen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität bei gleichzeitiger Kosteneffizienz - profitieren Sie von unserem umfangreichen Know-how aus über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau!
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 19573644  |  Referenz-ID: 76543456789765


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