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    Online seit: 02.01.2025

    Ihr Traum-Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel: Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

    44577 Castrop Rauxel
    369.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.999 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44577 Castrop Rauxel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Bei uns erhalten Sie ein projektiertes Haus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder als Gästezimmer, während das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster eine wahre Wohlfühloase darstellt. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrer Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Dusche - hier ist alles vorhanden! Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden. Ob hochwertiger Parkettboden, pflegeleichter Vinyl oder klassischer Fliesenbelag - die Entscheidung liegt bei Ihnen! Jeder dieser Bodenbeläge bietet seine eigenen Vorteile: Parkett strahlt Wärme aus und schafft ein gemütliches Ambiente; Vinyl ist robust und einfach zu reinigen; Fliesen sind ideal für Feuchträume aufgrund ihrer Wasserbeständigkeit. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dabei hilft, die Energiekosten niedrig zu halten. Die Nutzung erneuerbarer Energien fördert einen nachhaltigen Lebensstil und schont die Umwelt. Zudem erfüllt das Haus die KFW40- oder KFW55-Standards, was bedeutet, dass es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt. Dies garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Heizkosten über das gesamte Jahr hinweg. Mit unseren Dienstleistungen haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere drei

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einem modernen Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie hochwertigen Materialien im gesamten Haus. Die Verwendung von Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminium versehen. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im ganzen Haus.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich in der beliebten Stadt Castrop-Rauxel, bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.Der Grundstückspreis ist inkludiert und liegt bei 165.000 Euro.

    Sonstiges

    Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten - dies bedeutet, dass Sie beim Innenausbau selbst kreativ werden können oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen können. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER je nach Ihren persönlichen Vorlieben. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kosteneinsparungen! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern unterstützen und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen!
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 19608416  |  Referenz-ID: G.25.12321239


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