Wohnqualität in Perfektion – Luxuriöses Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus vereint moderne Technik, luxuriöse Materialien und stilvolle Raumgestaltung. Seit 2014 kontinuierlich gewartet, ausgebaut und kernsaniert, bietet es heute einen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Mit Natursteinelementen, einer neuen Pelletheizung (2021), einer Enthärtungsanlage und innovativen Philipps Hue Lichtsystem setzt dieses Haus Maßstäbe. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Einbauschrank vom Schreiner sowie ein modernes Tageslicht-WC. Der offene Wohn-Küchen-Essbereich mit einer imposanten Fensterfront, die den Raum in natürliches Licht taucht und den Blick in den nicht einsehbaren Garten freigibt, beeindruckt. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bietet einen herrlichen Blick auf die Holzbalken, die liebevoll restauriert wurden um die ursprüngliche Baukunst zu erhalten. Für gemütliche Abende sorgt der Originalkamin aus dem Jahr 1979, der im Jahr 2021 nachgerüstet wurde, um den energetischen Standards gerecht zu werden. Fliesen sorgen für einen modernen Flair und speichern die Wärme der Fußbodenheizung. Mit einer Größe von etwa fünfundfünfzig Quadratmetern überzeugt der Wohn-Küchen-Essbereich und lädt zu Familienabenden ein. Von der Diele erreichen Sie das stilvolle Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und hochwertigen Parkettböden. Es bietet ein luxuriöses En-suite-Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die durchgehenden Natursteinakzente und die Liebe zum Detail prägen das hochwertige Wohngefühl, das sich auch im Untergeschoss durchzieht. Dort finden Sie eine Sauna, die an einen Wasch- und Trockenraum mit zusätzlicher Dusche angrenzt. Diesen können sie an Schnee- und Sonnentagen durch den Garten erreichen. Spots und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, und Radiatoren bieten Wärme in den Zimmern. Ein weiterer Raum von knapp 30 m² wartet auf Ihre persönliche Gestaltung. Zusätzlich bietet eine

Ausstattungsdetails und Highlights: + Freistehendes Einfamilienhaus + 5 Schlafzimmer + 2 Bäder + Gäste-WC + Großer, offener Wohn-Essbereich + Terrasse, Garten und zwei Balkone in unterschiedliche Himmelsrichtungen + Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten + Tageslichtbäder + Holzkamin mit Genehmigung vom Schornsteinfeger + Naturstein im ganzen Haus + Fußbodenheizung im EG + Rolladen im EG mit Zeitschaltuhr + 360 Grad Überwachungsanlage + Zahlreiche Einbauschränke vom Schreiner + Exklusiver Echtholzparkett + Solarthermie auf dem Dach + Philipps Hue Lichtsystem + Extra Wasch-und Trockenraum + Großzügiger, beheizter Keller + Sauna im Untergeschoss + Zusätzlicher Abstellraum in den Dachschrägen des oberen Badezimmers + Abstellkammer sowie Hobbyraum mit Spots im Keller + Zwei Garagen mit Strom + Zwei Stellplätze Modernisierungen in den vergangenen vier Jahren: + Pelletheizung + Neue Wasserleitungen von der Straße bis zum Haus + Außendämmung + Neue dreifach verglaste Fenster + Wasserenthärtungsanalage + Solarthermie + FI-Schalter und neue Elektroleitungen + Bad im OG (exkl. Fenster)

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