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    Online seit: 18.01.2025

    Doppeltes Glück in Geilenkirchen: Ihr Traumhaus nach Maß!

    52511 Geilenkirchen
    478.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    360 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 478.500 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52511 Geilenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Geilenkirchen, einer charmanten Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil eines modernen Wohngebiets zu werden, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 360 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer garantieren Komfort für die ganze Familie. Die Immobilie entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise.

    Ausstattung

    Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

    Lage

    Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Geilenkirchen, das durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein - perfekt für Familien oder Ruhesuchende.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 20443124  |  Referenz-ID: YA.05.05.25.D7OB.AT


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