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    Online seit: 18.01.2025

    Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Dortmund: Individuell geplant nach Ihren Wünschen!

    44359 Dortmund
    545.742 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    255 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.742 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44359 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus im begehrten Wohngebiet von Dortmund! Dieses einzigartige Haus wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 vielseitig nutzbare Zimmer - ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch einen Hobbyraum. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für natürliche Belichtung. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und spart gleichzeitig Energie. Mit dem KFW40 Standard profitieren Sie von einer herausragenden Energieeffizienz, was langfristig Ihre Betriebskosten senkt und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche realisieren und ein einzigartiges Heim schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die Energieeffizienz des Hauses maximiert. Zudem profitieren Sie von einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sowie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur zum Energiesparen beitragen, sondern auch hervorragenden Schallschutz bieten. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch miteinander.

    Lage

    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Dortmund, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

    Sonstiges

    Für vielbeschäftigte Menschen beinhaltet der Preis bereits das Dienstleistungspaket Free Time von allkauf! Damit übernehmen wir sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallation für Sie - alles aus einer Hand. Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung sowie kurze Lieferzeiten. Egal ob Sie sich für unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER entscheiden - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus stressfrei zu realisieren!
    Logo Herr Cristian Pellegrinetti

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Cristian Pellegrinetti

    Impressum

    Exposé-ID: 20463797  |  Referenz-ID: dtzgjj


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