


Online seit: 28.01.2025
Ihr Traumhaus in Kerpen: Flexibilität trifft auf Qualität
50169 Kerpen479.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 479.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kerpen, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen den Raum bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiere Einfamilienhaus mit 151,22 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 388,00 m² wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Niedrigenergie-Standard dieses Hauses gewährleistet nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen.
Ausstattung
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Lage
Kerpen bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Sie finden Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vor. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn erleichtert Pendlern den Alltag erheblich.
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie eine Liefergarantie, sodass Sie ohne Sorgen in Ihr neues Heim starten können.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 21009272 | Referenz-ID: YA.06.05.25.MB.M§.AT
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