7-Familienhaus in sonniger Lage von Büchenbronn

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein aufgeteiltes 7 Familienhaus bestehend aus: 3 x 2 Zimmerwohnungen je ca. 50 m² 2 x 3 Zimmerwohnung je ca. 65 m² Im Dachgeschoss wurden 2 Maisonetten Wohnungen erstellt: 1 x 3 Zimmerwohnung ca. 52 m² 1 x 4 Zimmerwohnung ca. 70 m² Massivbau, zweigeschossig, ausgebautes Dach, unterkellert Satteldach Nutzfläche 67 m² Wohnfläche 415 m² Grundstück ca. 461 m² beheizt mit Elektroheizung 7 Stellplätze in der Tiefgarage Haus ist voll vermietet Jährliche Netto Kaltmiete ca, 45.900 € für die Wohnungen Jährliche Nette Miete 4.550 € TG Stellplätze

Ausgestattet ist das Objekt wie folgt: - massive Bauweise 1993 - Aussendämmung - Dach ausgebaut - Holzfenster aus Baujahr (teilweise auch Kunsstoffenster) - 2 Wohnungen mit Terrasse - 4 Wohnungen mit Balkon - Heizung Elekto - Bodenbeläge (Fliesen/Laminat)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 59.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist B.