Online seit: 04.02.2025

Einfamilienhaus mit Potenzial auf schönem Grundstück –perfekt für Handwerker & Visionäre!

86424 Dinkelscherben

379.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

624 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	379.000 €
Käufercourtage:	3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche:	136,97 m²
Grundstück:	624 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1965
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2026-07-21
Energieverbrauchskennwert:	206 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1965

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

86424 Dinkelscherben

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Dinkelscherben Dieses Einfamilienhaus ist Ihr perfekter Rückzugsort – ideal für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ein Zuhause mit Potenzial suchen. In ruhiger Lage überzeugt das Haus mit einer großzügigen Gartenfläche, einer neu angelegten Terrasse (2020) und einer soliden Basis: Fenster, Heizung und Teile der Elektrik wurden 2004 saniert. Das gemütliche Wohnzimmer bietet neben dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten außerdem die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu integrieren – für wohlige Abende zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause gestalten! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Potenzial entdecken!

Ausstattung

Aufteilung *Erdgeschoss - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - Küche mit Zugang zu Keller - WC - Badezimmer mit Dusche *Dachgeschoss - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC *Kellergeschoss - Flur - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Technikraum - alter Tankraum - Waschraum

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Dinkelscherben gehört zum Landkreis Augsburg und hat ca. 6500 Einwohner. In Ihrem neuen Zuhause profitieren sie von Mobilität: Nur zehn Minuten entfernt liegt die A8 Anschlussstelle in Richtung München und Stuttgart. Den Bahnhof von Dinkelscherben erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten. Über den Bahnhof in Dinkelscherben treffen Sie innerhalb von 30 Minuten in der Innenstadt von Augsburg ein. Den Münchner Bahnhof können Sie in einer Stunde erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie die staatliche Realschule Zusmarshausen liegen in näherer Umgebung. Das nächste Gymnasium ist in Diedorf bei Augsburg und lässt sich mit einer direkten Zugverbindung in 10 Minuten erreichen.

Sonstiges

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Benedikt Hartmann

Impressum

Exposé-ID: 21370070 | Referenz-ID: BH-090-KH

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

23 Bilder
PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte im idyllischen Landensberg!
Landensberg
136 m²
5 Zimmer
385.000 €
Kaufpreis
24 Bilder
Renovierungsbedürftiges Haus mit 838 m² Grund
Welden / Reutern
146 m²
6 Zimmer
390.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus
Welden / Reutern
165 m²
7 Zimmer
350.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Neu
+ großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Entfaltungsmöglichkeiten + Zentral + hell
Jettingen-Scheppach, Robert-Koch-Straße 1
150 m²
8 Zimmer
349.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
Sehr schönes Reihenhaus in Thannhausen
Thannhausen
135 m²
5 Zimmer
379.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden