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      • Gepflegte DHH mit viel Platz für Ihre Familie und Garten in ruhiger Wohnlage

        Gepflegte DHH mit viel Platz für Ihre Familie und Garten in ruhiger Wohnlage 

        Dinkelscherben
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familiengerechte Doppelhaushälfte im Grünen

        Familiengerechte Doppelhaushälfte im Grünen 

        Dinkelscherben
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Neubau
        478.998 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

        Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten 

        Dinkelscherben, Jagdweg 9
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        410.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisches Siedlerhaus in Dinkelscherben - OT Oberschöneberg

        Idyllisches Siedlerhaus in Dinkelscherben - OT Oberschöneberg 

        Dinkelscherben, Jagdweg 9
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 92 qm Wfl. - im Jahre 2016/17 kernsaniert

        Einfamilienhaus mit 92 qm Wfl. - im Jahre 2016/17 kernsaniert 

        Dinkelscherben, Seelachstr. xxx
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        301.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung: Termin 16.12.2019, 11 Uhr

        Zwangsversteigerung: Termin 16.12.2019, 11 Uhr 

        Dinkelscherben, Seelachstr. xxx
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 86424 Dinkelscherben, Seelachstr.

        Einfamilienhaus in 86424 Dinkelscherben, Seelachstr. 

        Dinkelscherben, Seelachstr. xxx
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        301.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • Ihre Doppelhaushälfte

        Ihre Doppelhaushälfte "Style 122" auf einem herrlichen Grundstück direkt in Zusmarshausen! 

        Zusmarshausen, Seelachstr. xxx
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        441.940 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Doppelhaushälfte

        Ihre Doppelhaushälfte "'New Style 137" auf einem herrlichen Grundstück direkt in Zusmarshausen! 

        Zusmarshausen, Seelachstr. xxx
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        480.940 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU und GROSSZÜGIG

        NEU und GROSSZÜGIG 

        Zusmarshausen, Seelachstr. xxx
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, saniert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes, liebvoll saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr schöner Alleinlage!

        Großes, liebvoll saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr schöner Alleinlage! 

        Horgau, Seelachstr. xxx
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Projektiertes Haus mit realem Grundstück

        Projektiertes Haus mit realem Grundstück  

        Ziemetshausen, Seelachstr. xxx
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        439.800 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ortsstraße in Fischach

        Zwangsversteigerung Haus, Ortsstraße in Fischach 

        Fischach , Schwab, Seelachstr. xxx
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        156.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IHRE GELEGENHEIT in Fischach +++++

        IHRE GELEGENHEIT in Fischach +++++ 

        Fischach , Schwab, Ortsstr. xxx
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        156.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit Wohnung und Gewerbe

        Doppelhaushälfte mit Wohnung und Gewerbe 

        Fischach , Schwab, Robert-Bosch-Str. 9
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes 1-2 Familien-Architektenhaus

        Idyllisch gelegenes 1-2 Familien-Architektenhaus 

        Kutzenhausen , Kr Augsburg, Robert-Bosch-Str. 9
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus in 86850 Fischach, Ortsstr.

        Haus in 86850 Fischach, Ortsstr. 

        Fischach , Schwab, Robert-Bosch-Str. 9
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        156.000 €
        Kaufpreis
        3.279 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit knisterndem Kaminfeuer*!

        Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit knisterndem Kaminfeuer*! 

        Fischach , Schwab, Robert-Bosch-Str. 9
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr stimmungsvoller Kamin  !  Neubau, 20min. westl. der Uni-Klinik

        Hier wartet Ihr stimmungsvoller Kamin ! Neubau, 20min. westl. der Uni-Klinik 

        Fischach , Schwab, Robert-Bosch-Str. 9
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        484.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen mit eigenem Indoor-Pool

        Wohnen mit eigenem Indoor-Pool 

        Zusmarshausen, Robert-Bosch-Str. 9
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dinkelscherben stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dinkelscherben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dinkelscherben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dinkelscherben mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dinkelscherben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dinkelscherben oder 4-Zimmer-Wohnung in Dinkelscherben ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dinkelscherben um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dinkelscherben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dinkelscherben zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dinkelscherben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dinkelscherben.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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