Ihr Traum vom Eigenheim in Jülich: Einfamilienhaus mit individueller Gestaltungsmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 151 m², verteilt auf zwei Etagen, die reich an natürlichem Licht und Wohlgefühl sind. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für die gesamte Familie und Ihre Gäste. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das durch Ihre persönlichen Vorlieben geprägt wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten - sei es mit hellen Farben oder eleganten Akzenten. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die innovative Befeuerungsart über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Diese moderne Heiztechnologie entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen eine nachhaltige Energieeffizienz. Genießen Sie wohlige Wärme in den kalten Monaten und profitieren Sie gleichzeitig von einer Reduktion des CO2-Ausstoßes - ein Beitrag zum Klimaschutz direkt in Ihrem neuen Zuhause! Ganz gleich, ob Sie gerne selbst Hand anlegen oder sich lieber auf Fachleute verlassen möchten - bei allkauf haben Sie die Wahl! Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bringen wir Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf beim Trockenbau und Estrichverlegung, während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 105.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.