Exklusive Villa in Elsdorf: Ihr Maßgeschneiderter Wohntraum

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Elsdorf! Diese beeindruckende, projektiert Villa bietet Ihnen auf großzügigen 196 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Ihre persönlichen Wünsche. In insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik. Die Villa wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert, sodass Sie Ihr persönliches Wohngefühl vollends entfalten können. Ob großzügige offene Wohnbereiche oder ruhige Rückzugsorte - hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer zusammenkommen oder in der modernen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ein Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort und kann ebenfalls nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Grundstück von 900 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten, sondern auch die Gelegenheit, eine individuelle Terrasse oder einen Pool zu integrieren. Genießen Sie unvergessliche Sommerabende im Freien und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Die moderne Bauweise dieser Villa erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz: Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein nachhaltiges Zuhause schaffen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die als Befeuerungsart gewählt wurde. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen und sorgt so für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig geringen Betriebskosten. Darüber hinaus leisten Sie mit der Entscheidung für eine Wärmepumpe einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz - ein gutes Gefühl für Ihr Gewissen und Ihre Zukunft!

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.