Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Garage, Fernwärmeheizung, in beliebter Wohnlage samt sehr guter Infrastruktur

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Diese 1958 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Breite von ca. 5,58 m besticht durch einen hervorragend konzipierten Grundriss und bietet ausreichend Platz für die junge Familie. Am Haus befindet sich eine Garage mit einem weiteren Stellplatz davor. Der große Garten ist ideal zur Sonnenseite ausgerichtet. Das Dachgeschoss ist bereits als Wohnraum ausgebaut. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Fernwärme-Zentralheizung. Aufgrund der regelmäßigen Instandhaltungen befindet sich dieses Haus in einem guten Erhaltungszustand. Nachstehende Renovierungsmaßnahmen wurden seit 2009 durchgeführt: 2022 Neuinstallation Fernwärme 2021 Einbau Seitenfenster Wohnzimmer mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen 2020 Erneuerung Badfenster mit 3-fach Verglasung 2020 Erneuerung Küchenfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen 2020 Einbau neuer Aluklappläden im kompletten 1. OG 2010 Vordach Hauseingang 2009 Dacheindeckung mit Biberschwanzziegel und Aufsparrendämmung Hartschaumplatten, 160 mm RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Abstell-, Vorrats-, Heiz- und Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Garderobe, WC, Diele, Windfang, Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer. 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur Dachgeschoss: Studio

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