Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.02.2025

    Traumhaftes Stadthaus in gehobener Lage von Viersen nähe Hoher Busch

    41747 Viersen
    895.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    249 m²
    Wohnfläche
    1.173 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheKabel TVWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 895.000 €
    Käufercourtage: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    41747 Viersen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir dürfen Ihnen hier ein traumhaftes Haus in ruhiger und gehobener Lage von Viersen vorstellen. Das Haus besticht durch sein zeitloses Äußeres, die bevorzugte Lage und die tolle Wohnatmosphäre. Ein Haus das Ihnen schon beim Betreten ein Lächeln ins Gesicht und ein wohliges Gefühl in den Bauch zaubert. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der großzügigen Diele sternenförmig, das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin, das Eßzimmer mit Blick und Zugang in den Garten und die Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss, dass Sie über die Treppe im Eingangsbereich erreichen, werden Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Masterbad präsentiert. Damit noch nicht genug. Eine Etage höher im ausgebauten Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können und ein dazugehöriges Badezimmer. Vor diesen Zimmern liegt ein weitläufiger Flur der auch sehr gut wohnlich genutzt werden kann, als Rückzugsort zum lesen, fernsehen oder Homeoffice. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage. In der Einfahrt vor der Garage ist Platz für zwei Autos. Der große Garten mit altem Baumbestand vervollständigt das eindrucksvolle Haus. Wenn Ihnen das Haus aufgrund der Fotos und unserer Beschreibung schon gefallen hat, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sehr gerne geben wir Ihnen noch weitere Infos zum Haus oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Das Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs unweit der Süchtelner Höhen. Die Umgebung ist geprägt von einem entspannten Umfeld und einer gehobener Nachbarschaft. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt haben. Weitere Vorteile sind die Nähe zu Düsseldorf und die gute Anbindung zu den Autobahnen A52, A44, A61, sowie der A40 Richtung Ruhrgebiet. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet. Das Stadthaus in gehobener Wohnlage am Rande der Süchtelner Höhen in Viersen, ist ideal für diejenigen, die ein komfortables und entspanntes Zuhause suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Logo Herr Hans Buchs

    m² Immobilien GmbH

    Herr Hans Buchs

    Impressum

    Exposé-ID: 22098853  |  Referenz-ID: 4632


    Ähnliche Immobilien

    • Tolles Einfamilienhaus mit vielen Highlights - in Viersen-Süchteln19 Bilder

      Tolles Einfamilienhaus mit vielen Highlights - in Viersen-Süchteln

      Viersen

      195 m²

      9 Zimmer

      630.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten , Dachterrasse und Innenhof in Viersen-Dülken27 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten , Dachterrasse und Innenhof in Viersen-Dülken

      Viersen

      273 m²

      11 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Prachtvolles Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus in Viersen-Dülken, Vollvermietung37 Bilder

      Prachtvolles Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus in Viersen-Dülken, Vollvermietung

      Viersen

      229 m²

      9 Zimmer

      480.000 €

      Kaufpreis

    • Mehr Generationen Haus 7 mit Grundstüc, Qualität,Design und Lage bei allkauf keine Frage!6 Bilder

      Mehr Generationen Haus 7 mit Grundstüc, Qualität,Design und Lage bei allkauf keine Frage!

      Mönchengladbach

      262 m²

      8 Zimmer

      649.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Mehrgenerationenhaus, Stadtnähe6 Bilder

      Charmantes Mehrgenerationenhaus, Stadtnähe

      Mönchengladbach

      220 m²

      8 Zimmer

      548.999 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche