


Online seit: 17.02.2025
Ihr Traumhaus in Würselen: Individuell, Energiesparend und Voller Möglichkeiten! Inkl. Bodenplatte!
52146 Würselen477.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
887 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 477.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Würselen, einem projektierten Meisterwerk, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses beeindruckende Haus bietet auf 123,32 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, ist es perfekt für Familien geeignet. Der Niedrigenergiestandard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Auf dem 887 m² großen Grundstück haben Sie zudem jede Menge Platz für Ihre individuellen Gartenideen.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit einer Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Weitere Highlights sind die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage, die stets frische Luft garantiert. Auch die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zum offenen und großzügigen Wohngefühl bei. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das charmante Würselen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Umgebung und gleichzeitig die schnelle Anbindung an größere Städte - ideal für Pendler!
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung zu einem festen Preis. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Auch die Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden gehören zur Standardausstattung. Unser Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte umfasst Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektrosystemen durch unsere Profis - den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Gerald Köstner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 21537837
Exposé-ID: 22111220 | Referenz-ID: GKHO9BPAT260425
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser in der Umgebung
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos