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    Online seit: 20.02.2025

    Wohnen auf dem Lande mit vielen Möglichkeiten.

    99820 Reichenbach
    84.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    850 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 84.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    99820 Reichenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus an Reichenbachs Hauptdurchgangsstraße hat im hinteren Bereich einiges zu bieten, was auf den ersten Blick nicht erkennbar ist. Eine kleine Scheune und viel Nebengelass sind für Tierhaltung und Hobby ideal. Der Garten hinter der Scheune könnte Ihre Ruheoase sein. Natürlich muss viel saniert und modernisiert werden, aber das Endergebnis zählt.

    Ausstattung

    - Ölzentralheizung aus dem Jahre 2004 - Kunststofffenster aus 1991, 1994, 2005 - Sanitäreinrichtung modernisierungsbedürftig - Elektro einfache Ausstattung DDR-Standard 1987

    Lage

    Reichenbach ist ein klassisches Reihendorf und liegt zwischen dem Höhenzug der Harth in Richtung Bad Langensalza und dem Nationalpark Hainich. Im Jahr 1160 wurde der Ort erstmals unter dem Namen "Richenbac" erwähnt. Die ältesten Gebäude Reichenbachs gruppieren sich im Bereich von Kirche, ehemaliger Schule und dem Schulanger. Eines davon ist die Dorfkirche. Sie wurde im Jahr 1627 auf den alten Grundmauern des beginnenden 13. Jahrhunderts neu aufgebaut. Sie steht, wie auch einige andere Häuser, unter Denkmalschutz. Die Schule in ihrem heutigen Erscheinungsbild wurde 1857 errichtet und bis 1982 als solche genutzt. Im Zuge der Dorferneuerung im Jahr 1998 wurde sie als Bürgerhaus umgebaut. Gleichzeitig wurde auf dem Schulplatz eine alte Brunnenanlage wiederhergestellt. Der sehr schön gestaltete Anger lädt zum Verweilen ein. Sehr zentral liegt der Waidich, der auf den früheren Waidanbau zurückzuführen ist. Dieser ist ein dörfliches Kleinod und wird von Jung und Alt genutzt. Auf ihm befinden sich das Vereinsheim, ein Fußball-, ein Volleyball- und Spielplatz. Im Winter wird er als Rodelbahn genutzt. In der ortsansässigen Gaststätte „Zum weißen Roß“ werden Speisen und Getränke angeboten, in den Sommermonaten gibt es hier an verschiedenen Tagen auch die leckere Thüringer Bratwurst direkt vom Grill. Der Rad- und Wanderweg zum Baumkronenpfad im Nationalpark Hainich ist 5 km lang. Das Reit- und Kremserwegenetz des Nationalpark Hainich ist von Reichenbach aus gut erreichbar.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 156.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.
    Logo Frau Steffi Schmidt

    VR Immobilien GmbH Westthüringen

    Frau Steffi Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 22267774  |  Referenz-ID: IM265


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