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    Online seit: 20.02.2025

    Ihr Traum-Einfamilienhaus in Solingen - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

    42719 Solingen
    545.939 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    182 m²
    Wohnfläche
    730 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.939 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42719 Solingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Solingen! Dieses beeindruckende Objekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen, wird auf einem großzügigen Grundstück von 730 m² realisiert. Mit einer Wohnfläche von 182 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zu gemeinsamen Stunden einlädt. Hier können Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept in vollen Zügen auszuleben. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von modernsten Technologien und Materialien, die nicht nur höchsten Komfort gewährleisten, sondern auch umweltfreundlich sind. Das Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - eine nachhaltige Lösung für Ihr Zuhause. Diese Art der Beheizung zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus und trägt dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken. Zudem entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass Sie aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beitragen. Stellen Sie sich vor, wie wunderschön es sein kann, nach einem langen Tag nach Hause zu kommen und in Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu entspannen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen! Ob modern, klassisch oder individuell - mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: ob

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

    Grundriss

    Das Erdgeschoß

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Solingen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Lagemit viel Grünflächen und Parks für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 250.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 22269996  |  Referenz-ID: joko-grundstück-13-01


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