Jahrhundert trifft Moderne - Fachwerkhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche in Solingen

Dieses von uns exklusiv angebotene Fachwerkhaus, welches ca. im Jahr 2003 überwiegend modernisiert wurde, bietet ein reizvolles Zusammenspiel von traditioneller Architektur, modernen Annehmlichkeiten und zentraler Lage. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, zwei Ladenlokalen, einem Lager und einem kleinen, aber sehr gemütlichen Gartenanteil. Das Objekt bietet eine besondere, flexible Nutzung durch die Kombination von Wohnen und Arbeiten in einem historischen, aber modernisierten Gebäude, mit einzigartiger Wohnatmosphäre, sowie einem angenehmen Raumklima. Sie betreten das Gebäude durch die repräsentative Haustür, welche sich durch handwerkliche Details auszeichnet und befinden sich in einem großzügigen, quadratischen, sehr liebevoll eingerichteten Flur. Von diesem Raum erreichen Sie die beiden Ladenlokale, eine Küche, das WC, das Lager und den Keller. Der Zugang zum ersten Obergeschoss führt ebenfalls von diesem Raum über eine aufgearbeitete antike Holztreppe. Ein Blickfang! Im ersten Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung, die sich durch eine offene Küche mit Essbereich und offenen Wohnzimmer auszeichnet. Zudem befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, welche z. B. als Schlafzimmer/ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Flur des 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine aufgearbeitete Holztreppe im selben Stil, die in die Dachgeschosswohnung führt. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Möglichkeit, je nach Familiengröße eine oder beide Wohnungen zu nutzen, bietet ein enormer Mehrwert und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen und -situationen an. Es eignet sich ideal für Familien, die auf lange Sicht planen und die Vorteile von der Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens, Vermietung oder weiteren Arbeitsräumen nutzen möchten. Das Konzept „Wohnen über dem Laden“ ist für Selbstständige oder