


Online seit: 28.02.2025
Viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss - Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
30989 Gehrden / LemmieAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 525.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Gehrdener Ortsteil Lemmie. Südlich von Gehrden und nordwestlich von Wennigsen gelegen, profitieren Sie in Lemmie von der Infrastruktur beider Kleinstädte, die Sie mit dem PKW jeweils innerhalb von ca. 5 Minuten Fahrtzeit erreichen. Die Nähe zum Deister und die Möglichkeit, die Freizeit mit ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang der umliegenden Felder zu verbringen, macht Lemmie als Wohnort insbesondere für Naturliebhaber attraktiv. Die Immobilie befindet sich im Ortskern, idyllisch am Ende einer ruhigen Sackgasse in angenehmer Nachbarschaft gelegen - die beste Voraussetzung dafür, dass Ihre Kinder behütet aufwachsen können. Der Ort verfügt noch über dörfliche Strukturen und ist durch eine lebendige Gemeinschaft geprägt, die Ihren Bewohnern einiges an Aktivitäten bietet. Genannt seien hier zum Beispiel der Sportverein oder die freiwillige Feuerwehr. Ihre Kleinsten werden in der Kindertagesstätte im Ort bestens betreut. Sämtliche Schulzweige (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) stehen Ihren Kindern im benachbarten Gehrden zur Verfügung, zu denen sie sicher und komfortabel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 4 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt Gehrden erwartet Sie darüber hinaus mit einer umfassenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eine Fußgängerzone lädt mit Cafés, Restaurants und vielfältigen Modegeschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Verschiedene (Sport-)Vereine und ein Schwimmbad bieten Ihnen die passende Freizeitaktivität. Wer Großstadtluft schnuppern möchte, erreicht die Landeshauptstadt Hannover innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW über die Schnellstraßen B65 oder B217. Wer das Auto lieber stehen lassen möchte, fährt ganz entspannt mit der S-Bahn in 25 Minuten zum HBF Hannover. Der Bahnhof Lemmie/Sorsum ist fußläufig ca. 10 Minuten von Ihrem
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region Süd
Frau Susanne Krausz-Grimsehl
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 162 - 32 95 019
- Telefonisch (Mobil): 00491623295019
Exposé-ID: 22760392 | Referenz-ID: 25285005
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