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    Online seit: 05.03.2025

    Neuer Preis - Kernsaniertes 3-FH mit Garage und Garten

    66539 Neunkirchen
    349.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    401 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66539 Neunkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler. - 2005 kernsaniert - 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss - 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem Balkon mit Zugangstreppe zum Garten - 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon - Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen - ideal zur Selbstnutzung und Vermietung von 2 Einheiten Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

    Ausstattung

    Modernisierungen: - Heizung 2006 - Wärmedämmung Außenwand 2010

    Lage

    Neunkirchen ist mit knapp 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. Neunkirchen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt im Osten des Saarlandes. Die angebotene Immobilie befindet sich in guter Lagen im Stadtteil Wellesweiler. Im Ort finden Sie Supermärkte, Banken, eine Apotheke sowie mehrere gastronomische Angebote. Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schule befinden sich ebenfalls im Ort. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum Neunkirchen in ca. 8 Minuten. Die Autobahn 8 erreichen Sie in etwa 4 Minuten. Die Landeshauptstadt Saarbrücken liegt in knapp 25 km Entfernung. Wellesweiler liegt an der Bahnstrecke Neunkirchen-Homburg. Anbindung an Saarbrücken besteht über den Bahnhof Neunkirchen (Saar).

    Sonstiges

    Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
    Logo Herr Klaus Hoffmann

    RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH

    Herr Klaus Hoffmann

    Impressum

    Exposé-ID: 23028548  |  Referenz-ID: WZ082


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