Online seit: 07.03.2025

Nachhaltigkeit im Fokus: Ihr modernes Traumhaus!

47445 Moers

381.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

381.999 €

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47445 Moers

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich fünf großzügige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für alle Annehmlichkeiten gesorgt. Der Bodenbelag ist variabel - wählen Sie zwischen verschiedenen Optionen und profitieren Sie von den Vorteilen wie Langlebigkeit oder pflegeleichter Handhabung. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und erfüllt den KFW55 Standard.

Ausstattung

Das Haus bietet Ihnen modernste Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, um Ihnen Privatsphäre zu bieten. Zudem ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die stets für frische Luft sorgt. Freuen Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen. Mit allkauf haben Sie mehrere Dienstleistungspakete zur Auswahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das passende Paket für maximale Kostenersparnis oder lassen Sie unsere Profis alles erledigen.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 23156281 | Referenz-ID: BS/MO3-Moers5

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