Denkmalgeschützte Jugendstil Wohnung am Flaucher

Tauchen Sie ein in eine unvergleichliche Atmosphäre einer stilvoll renovierten 3-Zimmer-Wohnung, die in einem denkmalgeschütztem Jugendstil-Haus aus dem Jahr 1902 gelegen ist. Diese exquisite Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 14 Parteien-Hauses und bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Allgemein Das in 1902 erbautes Haus war das erste Haus in der Schönstrasse, was nicht nur seine historische Bedeutung unterstreicht, sondern auch langfristig den Werterhalt sichert. Die spezifischen Elemente des Jugendstils, wie kunstvollen Verzierungen im Treppenhaus und die stilvolle Fassade, verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charme. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchflutende Wohnung mit ihrer 2,90 Meter Deckenhöhe hat in allen Zimmern, sowie auch im Bad, große Fenster. In der Wohnung liegt noch das originale Eichenparkett in Fischgrätoptik, in Bad und Küche sind Fliesen verlegt. Wohnküche Die Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien, bietet die Küche nicht nur optimale Funktionalität, sondern zusätzlich eine ansprechende Ästhetik. Ein großer Esstisch findet hier ebenso Platz wie eine gemütliche Sitzecke. Wohnzimmer Das Wohnzimmer besticht durch seinen eleganten Erker, der für eine außergewöhnliche Atmosphäre sorgt. Hier können Sie herrlich entspannen und die Aussicht genießen und ist ein idealer Ort, um entspannt zur Ruhe zu kommen. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils genug Raum für ein Doppelbett und weitere Möbel hergeben. Die Stuck-Verzierungen in den Zimmern und die großen Fenster bieten Helligkeit und unterstreichen den Jugendstil-Flair. Außerdem sind im Flur mehrere Einbauschränke und Staumöglichkeiten

Besondere Merkmale • Etagenheizung, Gastherme Junkers 2005 • Grundsteuer € 267,87 / Jahr • Bad Sanierung 2007 mit handgemachten Italienischen Wandfliesen • Küchen-Sanierung 2019, Türen/ Wänden 2025 • Siemens Kombi-Ofen, Neff Induktionsherd, Miele Spülmaschine. • Glasfaser bis in die Wohnung • Vollholz Kassettentüren • Holzfenster Doppelverglasung • Ein Tiefgarage-Stellplatz in der Nähe kann möglicherweise angemietet werden.

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