Privatverkauf: Elegante Loftwohnung (3,5 Zi.) mit 2 Balkonen & offener Design-Küche

Sanierte 3,5-Zi.-Loftwohnung (ca. 120 m²/114m²Nutzfläche) mit hochwertigem Eichenparkett, exklusiver offener Einbauküche und großzügigem Wohn-/Essbereich (ca. 60 m²). 2 Balkone, Bad + Gäste-WC, Lift, Stellplatz, Keller, Gartennutzung. Bezugsfrei ab 01.10.2025. Lift, Dach, Garten & Balkone in den letzten 5 Jahren modernisiert. Hausgeld: 550 €/Monat. U-Bahn 2 Min. entfernt, neuer Bahnhof „München Süd“ (2029) in 5 Min., Klenze-Gymnasium in 6 Min.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die offene Küche sowie hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen sorgen für ein modernes Wohnambiente. Die Toiletten und das Waschbecken im Bad wurden 2022 renoviert. Alle Elektrogeräte – Waschmaschine, Geschirrspüler und Trockner – sind von Miele.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Garten, Dachgeschoss, Balkone, Fassade und Aufzug wurden in den letzten Jahren umfassend saniert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.