Tinyferienhäuser im Raum Untergriesbach

Baujahr: 2022, Wohnfläche: Brutto ca. 25 m², hochwertiges und ökologisches Haus aus Holzständerbauweise in geprüfter TÜV-Qualität, welches ebenfalls ISO 9001 zertifiziert ist. Das Haus hat ein Fahrgestell und kann jederzeit ortsverändert werden. Allgemeines: -Ca. 6,70 x 3,80 m -Elektroheizung -Klima/Wärmepumpe -Gardinenschienen mit Vorhängen/Raffrollos -Decken-LED-Spots von Philips -Indirekte LED-Beleuchtung im Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer -Sat-Anschluss

Küche und Wohnbereich: -Voll möblierte Küche mit ansprechendem Design -Unter-/ und Hängeschränke -Kühl-/Gefrierkombination im Schrank integriert -Induktionsherd und Backofen -Edelstahl Spülbecken -Zur Küche abgestimmter Esstisch -Inkl. 2 Innenstühle und 2 Hocker -Sofa mit Schlaffunktion -TV-Anschluss im Wohnzimmer Schlafzimmer: -Designer Boxspringbett 1,40 m -Ankleideschrank, sowie hängende Regale und 2 Nachtkästchen Badezimmer: -Aufeinander abgestimmte Badausstattung -Keramik-Waschbecken mit Armatur -Toilette -Fugenlose und pflegeleichte Duschkabine -Dusch Armatur mit sparsamen Duschkopf -Handtuchhalter Heizung -Elektrischer Badezimmerventilator Grundstück: Geplant ist zu der Immobilie ein gepachtetes Grundstück zu erhalten, von ca. 90 – 100 m², außenliegender Terrasse. Die jährliche Jahrespacht beträgt ca. 2.100,- Euro, Laufzeit, betreffen die ersten 5 Jahre. Verlängerung 6 – 10 Jahre 2.500,- Euro Pacht, ab dem 11. Jahr 2.900,- Euro Pacht. Kleininventar: Mit zu erwerben ist auch das komplette Kleininventar, lt. anliegender Liste, Kaufpreis hierfür 2.500,- Euro.

Nebenkosten zu den Grundstücksgebühren: In der Mietzahlung für das Grundstück sind die Kosten für Müll, WLAN und Grundsteuer enthalten. Dazu kommen die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser, TV-Gebühren, Hausmeister, Grundstückspflege und soweit gewünscht ein Pkw-Stellplatz. Nutzung/Vermietung: Zum Erwerb der Immobilien ist die Möglichkeit gegeben, entweder die Immobilie komplett selbst als Feriendomizil zu nutzen oder diese wieder an die Tinyhaus als zu vermietendes Ferienobjekt zurückzugeben, mit einer 6 wöchigen jährlichen Selbstnutzung. Die geplante Einnahme pro Jahr, liegt bei ca. 10. – 11.000,- Euro. Verwaltung/Abwicklung: Die Vermietung und Betreuung der Tinyhäuser kann auf Wunsch vor Ort von den Betreibern, nach Vereinbarung mit Käufern durchgeführt werden. Energiekennwerte: Für dieses Tinyhaus ist nach § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Verbindung mit § 1 Nr. 17 GEG kein Energieausweis notwendig. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 85.000,00 € + Jahrespacht Grundstück: 2.100,00 € + Kleininventar: 2.500,00 € = Gesamt 89.600,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.