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      • Tolles, großzügiges, zentral gelegenes Wohnhaus mit weiter bebaubarem Grundstück

        Tolles, großzügiges, zentral gelegenes Wohnhaus mit weiter bebaubarem Grundstück 

        Wegscheid , Niederbay
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Nebenhaus Nähe Wegscheid zu verkaufen

        Großes Einfamilienhaus mit Nebenhaus Nähe Wegscheid zu verkaufen 

        Wegscheid , Niederbay
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        188.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • HAUS MIT VIEL FLÄCHE FÜR KREATIVE MENSCHEN MIT FANTASIE

        HAUS MIT VIEL FLÄCHE FÜR KREATIVE MENSCHEN MIT FANTASIE 

        Wegscheid , Niederbay
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        196.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus am Sonnenhang !! Ruhelage, Naturnähe, sehr viel Platz !!

        Ihr Traumhaus am Sonnenhang !! Ruhelage, Naturnähe, sehr viel Platz !! 

        Neustift im Mühlkreis
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Sehr ruhig gelegenes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Büro

        Sehr ruhig gelegenes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Büro 

        Hauzenberg , Niederbay
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnhaus im Zentrum

        Wohnhaus im Zentrum 

        Neustift im Mühlkreis
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus in Neustift im Mühlkreis

        Wohnhaus in Neustift im Mühlkreis 

        Neustift im Mühlkreis
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        128.000 €
        Kaufpreis
        792 m²
        Grundstücksfl.
      • Nh. Hauzenberg Landhaus mit Balkon, Dachterrasse und Garage

        Nh. Hauzenberg Landhaus mit Balkon, Dachterrasse und Garage 

        Breitenberg , Niederbay
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        318.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK

        EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK 

        Sonnen , Niederbay
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alpenpanorama - Chaletflair -  Ruhepol

        Alpenpanorama - Chaletflair - Ruhepol 

        Sarleinsbach
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kleines Wohnhaus mit viel Platz

        Kleines Wohnhaus mit viel Platz 

        Oepping
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • Vielseitig nutzbares, ehemaliges Gasthaus mit separatem Wohngebäude

        Vielseitig nutzbares, ehemaliges Gasthaus mit separatem Wohngebäude 

        Breitenberg , Niederbay
        11,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, frei
        440.000 €
        Kaufpreis
        562 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***OPEN HOUSE 21.Dezember 2019***Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage VERKAUF MIT DAVE

        ***OPEN HOUSE 21.Dezember 2019***Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage VERKAUF MIT DAVE 

        Vichtenstein
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Urige Ruheoase mitten im Grünen! Idyllisch gelegenes Landhaus mit 4.000 m² Grundstück!

        Urige Ruheoase mitten im Grünen! Idyllisch gelegenes Landhaus mit 4.000 m² Grundstück! 

        Putzleinsdorf
        13,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EIGENER STIL NOCH EINZUBRINGEN!

        EIGENER STIL NOCH EINZUBRINGEN! 

        Hofkirchen im Mühlkreis
        13,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        k.A.
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus -

        Wohnhaus - "Vierkanthof" nahe Ulrichsberg 

        Ulrichsberg
        13,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
      • Ein Wohn- & Lebenstraum inmitten der Natur!

        Ein Wohn- & Lebenstraum inmitten der Natur! 

        Hofkirchen im Mühlkreis
        13,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        945.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Engelhartszell

        Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Engelhartszell 

        Engelhartszell
        13,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        109.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Grundstücksfl.
      • Geschichtsträchtiges Wohnhaus in Engelhartszell/Zentrum

        Geschichtsträchtiges Wohnhaus in Engelhartszell/Zentrum 

        Engelhartszell
        13,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        70.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf hohem Niveau

        Wohnen auf hohem Niveau 

        Schlägl
        13,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        690.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wegscheid stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wegscheid überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wegscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wegscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wegscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wegscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Wegscheid ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wegscheid um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wegscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wegscheid zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wegscheid und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wegscheid.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wegscheid


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.