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      • ***Gewerbe und Wohnen - für Kapitalanleger***
        ***Gewerbe und Wohnen - für Kapitalanleger*** 
        Wegscheid , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse
        995.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmern in 4144 Oberkappel
        380.000 €
        Kaufpreis
        2.740 m²
        Grundstücksfl.
      • renovierungsbedürftiges Generationenhaus/Zweifam.-Haus mit Doppelgarage Nähe Wegscheid
        renovierungsbedürftiges Generationenhaus/Zweifam.-Haus mit Doppelgarage Nähe Wegscheid 
        Wegscheid , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Repräsentatives, klassizistisches Mehrfamilienhaus in Oberkappel***
        ***Repräsentatives, klassizistisches Mehrfamilienhaus in Oberkappel*** 
        Oberkappel
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • ***Ländliches Ensemble mit kleinem Waldbestand!***
        ***Ländliches Ensemble mit kleinem Waldbestand!*** 
        Untergriesbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Selbstnutzung und Kapitalanlage verbinden!
        Selbstnutzung und Kapitalanlage verbinden! 
        Untergriesbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vollständig renoviertes Generationenhaus im Bayer. Wald zu verkaufen!
        Vollständig renoviertes Generationenhaus im Bayer. Wald zu verkaufen! 
        Sonnen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus für zwei Familien im Bezirk Rohrbach
        Wohnhaus für zwei Familien im Bezirk Rohrbach 
        Pfarrkirchen im Mühlkreis
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Top gepflegt *** Großzügiges, gut durchdachtes Zweifamilienhaus in Breitenberg in ruhiger, sonniger Lage. Mehrgenerationenhaus.
        Top gepflegt *** Großzügiges, gut durchdachtes Zweifamilienhaus in Breitenberg in ruhiger, sonniger Lage. Mehrgenerationenhaus. 
        Breitenberg , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • charmantes Landhaus in der Grenzlandgemeinde Breitenberg
        charmantes Landhaus in der Grenzlandgemeinde Breitenberg 
        Breitenberg , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        320.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Obernzell/Zentrum: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und PV-Anlage - beides hilft bei der Finanzierung
        Obernzell/Zentrum: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und PV-Anlage - beides hilft bei der Finanzierung 
        Obernzell
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        großzügiges Einfamilienhaus, zentrale & ruhige Lage auf sonnigem Grundstück
        großzügiges Einfamilienhaus, zentrale & ruhige Lage auf sonnigem Grundstück 
        Hauzenberg , Niederbay, Eckhofstraße 29
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        469.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus nahe Ulrichsberg
        Wohnhaus nahe Ulrichsberg 
        Ulrichsberg
        Ausstattung: keine Angabe
        168.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
        Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten 
        Ulrichsberg
        Ausstattung: keine Angabe
        255.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
      • WOHNEN WO ANDERE URLAUBEN!
        WOHNEN WO ANDERE URLAUBEN! 
        Engelhartszell
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • #Digitales Angebotsverfahren
        #Digitales Angebotsverfahren "immo-live"# - Wohnen mit Grünblick! 
        Engelhartszell
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        2.308 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • Haus im Zentrum von Engelhartszell
        Haus im Zentrum von Engelhartszell 
        Engelhartszell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Uriges Bauernhaus mit mehreren Wohneinheiten, Scheune und Weide
        Uriges Bauernhaus mit mehreren Wohneinheiten, Scheune und Weide 
        Untergriesbach , Niederbay
        Ausstattung: Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        784 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: RUSTIKALES BAUERNHAUS MIT MEHREREN WOHNEINHEITEN; SCHEUNE UND WEIDE ***
        ***BAVARIA DOMIZILE: RUSTIKALES BAUERNHAUS MIT MEHREREN WOHNEINHEITEN; SCHEUNE UND WEIDE *** 
        Untergriesbach , Niederbay
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        580.000 €
        Kaufpreis
        784 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Schlägl , Baureitherstraße
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        248.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wegscheid stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wegscheid überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wegscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wegscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wegscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wegscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Wegscheid ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wegscheid um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wegscheid.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wegscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wegscheid zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wegscheid.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wegscheid


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.