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Wegscheid

Haus kaufen in Wegscheid

20 km

1 - 20 von 72 Treffern

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Anlage Objekt 6-Parteien-Haus in Wegscheid/Zentrum
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Anlage Objekt 6-Parteien-Haus in Wegscheid/Zentrum

Wegscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 400 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Wegscheid: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss
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Wegscheid: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss

Wegscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 377.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Tinyferienhäuser im Raum Untergriesbach
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Tinyferienhäuser im Raum Untergriesbach

Untergriesbach / Gottsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 89.600 €
    Kaufpreis
  • 25 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Saniertes Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit ausbaufähigem DG, 2 Bädern, Garage, Terrasse und Balkon
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Saniertes Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit ausbaufähigem DG, 2 Bädern, Garage, Terrasse und Balkon

Hauzenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 385.000 €
    Kaufpreis
  • 188 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Geräumiges Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit ausbaufähigem DG, 2 Bädern, Garage, Terrasse und Balkon
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Geräumiges Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit ausbaufähigem DG, 2 Bädern, Garage, Terrasse und Balkon

Hauzenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 385.000 €
    Kaufpreis
  • 188 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Donaublick in Obernzell Einfamilienhaus in Höhenlage
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Donaublick in Obernzell Einfamilienhaus in Höhenlage

Obernzell

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche

  • 335.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Tolles Haus mit Garten sucht Altbauliebhaber in Engelhartszell in Österreich
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Tolles Haus mit Garten sucht Altbauliebhaber in Engelhartszell in Österreich

Obernzell

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 188.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Sehr gepflegtes & zentrumsnahes ZFH mit ausbaufähigem DG und pflegeleichtem Garten in Sonnenlage!
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Sehr gepflegtes & zentrumsnahes ZFH mit ausbaufähigem DG und pflegeleichtem Garten in Sonnenlage!

Hauzenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
***VERKAUF! voll vermietetes MFH als Renditeobjekt in ruhiger Lage von Jandelsbrunn***
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***VERKAUF! voll vermietetes MFH als Renditeobjekt in ruhiger Lage von Jandelsbrunn***

Jandelsbrunn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung

  • 522.500 €
    Kaufpreis
  • 343 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL
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Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL

Neureichenau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 423.900 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL
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Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL

Waldkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 423.900 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
KELLBERG- THYRNAU: Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential
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KELLBERG- THYRNAU: Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential

Thyrnau / Kellberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.099.000 €
    Kaufpreis
  • 231 m²
    Wohnfläche
Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL
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Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL

Thyrnau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 303.900 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnkomfort auf drei Ebenen
1 / 8

Wohnkomfort auf drei Ebenen

Waldkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 594.900 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnkomfort auf drei Ebenen
1 / 8

Wohnkomfort auf drei Ebenen

Waldkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 594.900 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE
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GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE

Waldkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 627.900 €
    Kaufpreis
  • 201 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE
1 / 11

GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE

Waldkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 627.900 €
    Kaufpreis
  • 201 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
1 / 9

EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Waldkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 486.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
1 / 9

EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Waldkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 486.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Anlage Objekt 6-Parteien-Haus in Wegscheid/Zentrum

Anlage Objekt 6-Parteien-Haus in Wegscheid/Zentrum

Wegscheid , Niederbay

Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 400 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wegscheid
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wegscheid stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wegscheid überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wegscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wegscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wegscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wegscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Wegscheid ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wegscheid um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wegscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wegscheid zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wegscheid.

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Illustration Immobilienmarkt

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