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    Online seit: 12.03.2025

    Die eigenen vier Wände in Düren

    52353 Düren
    470.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    135 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 470.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Düren, wo Ihr Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit wird! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre, während das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag sorgen.

    Ausstattung

    Dieses moderne Haus entspricht dem KFW40-Standard und besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Das Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, können Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen. Perfekt für alle, die sich bei ihrem Bauprojekt engagieren möchten.

    Lage

    Düren überzeugt durch seine attraktive Lage im Gebiet der Ortslage. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage des Grundstücks mit einer Fläche von 591 m² bietet zudem genügend Platz für Erholung oder kreative Gartenideen.

    Sonstiges

    Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 130.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit Festpreisgarantie sind Sie vor unerwarteten Kosten sicher. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus ohne Sorgen Realität wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Erleben Sie den Komfort und die Qualität von allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Lüdke Elmar

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Lüdke Elmar

    Impressum

    Exposé-ID: 23527137  |  Referenz-ID: 120132025elmove3-düren


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