


Online seit: 12.03.2025
Die eigenen vier Wände in Düren
52353 Düren470.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 470.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Düren, wo Ihr Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit wird! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre, während das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag sorgen.
Ausstattung
Dieses moderne Haus entspricht dem KFW40-Standard und besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Das Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, können Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen. Perfekt für alle, die sich bei ihrem Bauprojekt engagieren möchten.
Lage
Düren überzeugt durch seine attraktive Lage im Gebiet der Ortslage. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage des Grundstücks mit einer Fläche von 591 m² bietet zudem genügend Platz für Erholung oder kreative Gartenideen.
Sonstiges
Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 130.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit Festpreisgarantie sind Sie vor unerwarteten Kosten sicher.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus ohne Sorgen Realität wird.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Erleben Sie den Komfort und die Qualität von allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 23527137 | Referenz-ID: 120132025elmove3-düren
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